Maison d'habitation 2Ha

17430 Saint-Hippolyte, France

BAR1012

Sous-offre

346.500€

Description des lieux

La maison principale de 90 m2 est implantée de plein pied selon une exposition EST/OUEST. L'entrée donne sur un séjour avec cheminée de 30 m2 et une cuisine semi-ouverte de 11 m2 ouverte sur une terrasse. Le couloir dessert 3 chambres (9 m2, 9 m2 et 10 m2), une salle de douche récemment rénovée ainsi que les toilettes indépendantes.


A quelques mètres de la maison principale, une annexe comprenant un cellier et deux pièces de 7 m2 et de 10 m2, chacune avec un accès indépendant. Un garage de 60 m2.


Le terrain attenant de 2,6 hectares se partage entre un bois de 4 600 m2 et une prairie de 2,2Ha (classée zone agricole) avec plusieurs implantations légères type abris de jardin (+ installations équestres : abri tunnel éclairé et carrière en sable blanc).


NOMBREUX ARBRES essences variées et fruitiers productifs. Chênes pubescents, sessiles, verts, desmarais, frênes, bouleaux, peupliers blancs, trembles et d'Italie, érables champêtres et d'Italie, arbres de Judée, tilleuls, charmes, aulne, marronniers, saule pleureur, mûrier, aubépines, prunelliers. Noyers, noisetiers, pêchers, pruniers, abricotiers, figuier, pommiers, cognassier, poirier, fruits rouges divers, vignes, cerisiers, kiwis, aromatiques (romarins, thyms, lavandes, verveine citronnée, mélisse, sauge...). Arbustes d'ornement dont rosiers. Faune et flore variée. Beaucoup d'oiseaux.





Contact Agent

Amélie de LABBEY

Caractéristiques du bien 

Type de bien

Maison d'habitation

Chambres

3

Salles de bains

Superficie

Etages

Année de construction 

1976

Localisation 

17430 Saint-Hippolyte, France

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