Propriété champêtre

A 5 min de Muron, dans un village sur l'axe Rochefort-Surgères (15 min du TGV), découvrez ce lieu de quiétude unique.

La propriété est composée de deux bâtiments sur une parcelle de 8 000 m2. Aucune nuisance ! Commerces, école et services à moins de 5 min.

Dans la maison principale, un spacieux séjour de 50 m2 avec cuisine semi-ouverte donnant sur une terrasse exposée plein sud. Le couloir dessert une buanderie, deux chambres de 12 m2, un bureau, des WC et une salle de bains. A l'ouest, une belle véranda et un escalier qui permet d'accéder à la suite parentale avec sa salle de douche/ WC privative.

De larges ouvertures depuis les points stratégiques de la maison permettent de profiter du panorama et d'étudier à loisir les nombreuses espèces sauvages qui vivent dans ce marais.

Un gîte opérationnel à la belle saison complète le bien. D'un volume de 54 m2 il accueille deux chambres, une salle de bains et un séjour avec cuisine ouverte. Totalement indépendant. Possibilité de réaliser un 2e gîte dans l'étable qui lui est contigu.

Enfin vous trouverez une cave, un atelier et un garage. Nombreux stationnements.

Les + :

• Pas de travaux a prévoir

• Site naturel préservé avec un écosystème unique

• Une installation de panneaux photovoltaïques

• Une pompe à chaleur toute neuve

• Des combles faisant office de grenier mais aménageables si besoin de s'agrandir

• Des huisseries en bois sur mesure double vitrage neuves

• Possibilité d'acquérir en sus deux champs pour 1,5 hectares