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UNE PASSION EN COMMUN AVEC NOS CLIENTS 

La rénovation dans le sang !

Bien plus qu'une agence immobilière lambda, nous avons développé au cours de la dernière décennie une réelle expertise dans la rénovation, l'embellissement ou la transformation de biens atypiques à rénover. 

Passionnés depuis toujours par notre beau patrimoine architectural, nous avons à coeur de vous proposer des biens extra-ordinaires qui ne demandent qu'à révéler tout leur potentiel. 

Projets réalisés par l'agence

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Projet : Rénovation d'une villa balnéaire

Réhabilitation d'une ancienne maison type balnéaire sur l'île d'Oléron. Les goûts et les couleurs ne se discutent pas mais il était tout de même dommage d'avoir dissimulé sous des moquettes de beaux planchers anciens et sous des bardages en pin, les murs en moellons... L'idée est de redonner du cachet à cette jolie maison tout en y apportant le confort moderne: dépose de la toiture, création de salles de bains, électricité, plomberie, etc. Les travaux sont importants et le chantier toujours en cours. 

Superficie habitable: 150 m2, 4P

Situation: Château d'Oléron 

Début du projet: 2020

Fin du chantier prévue en 2022

Projet: Restauration d'un hôtel particulier 

Le projet portait sur la réhabilitation d'un ancien hôtel particulier abandonné depuis 10 ans et dont la dernière rénovation datée des années 80'. Pas de modification structurelle mais des travaux d'isolation, mise aux normes électriques, rénovation complète des salles de bains, pose d'une cuisine, réagréage des sols du rez-de-chaussée, aménagement des combles, mise en peinture, etc.

 

Superficie habitable: 250 m2, 6P 

Situation: Rochefort (17300)

Année d'acquisition: 2018

Année de revente: 2020

Plus-value réalisée:  125.000 euros net

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Projet: changement de destination

Projet de rénovation d'une ancienne dépendance à usage de garage. Le projet porte sur un changement d'affectation en usage d'habitation (PLU OK) avec rénovation totale sur 3 niveaux de 25 m2 chacun: garage et buanderie au rez-de-chaussée, séjour/cuisine ouverte en N+1 et chambre et sa salle de bains en N+2. Chantier en cours. 

Superficie habitable: 50 m2, 2P

Prix d'achat: 18.000 euros 

Coût estimé des travaux: 45.000 euros 

Prix de revente estimé: 95.000 euros 

Loyer estimé : 450 euros/mois H.C

 

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